Terrain Immobilier est une plateforme spécialisée dans la vente de terrains. Elle joue le rôle d’intermédiaire entre les vendeurs de terrain et les promoteurs immobiliers. Dès le début, le site immobilier présente des arguments qui sont en faveur des promoteurs. En se tournant vers ces derniers, un vendeur n’a pas à débourser de l’argent pour faire faire une estimation. Terrain Immobilier se charge de l’estimation à titre gratuit. Autre élément intéressant à retenir, un promoteur a tendance à acheter plus cher un bien immobilier que tout autre acheteur potentiel. Cependant, la plateforme gère le dossier de vente, le vendeur n’est pas livré à lui-même. Ce n’est pas à lui de gérer l’estimation ni les négociations pour la transaction. C’est Terrain Immobilier qui prend en charge de A à Z la conception du dossier de son client. Un formulaire est à remplir par le vendeur. La plateforme donne accès à ce formulaire via deux onglets : “Estimer mon terrain gratuitement” et “Obtenir un renseignement”. Une fois celui-ci rempli, il est transmis à la plateforme. Ainsi, Terrain Immobilier peut entamer les démarches de manière sereine. Le terrain peut être nu, en friche ou doté d’une construction, qu’importe ! Terrain Immobilier se renseigne sur la commune, son attractivité et le potentiel constructible. Il est important de savoir que la mairie de la commune concernée peut s’opposer à tout nouveau projet de construction ou que le terrain concerné n’est pas constructible. Avant de se mettre en contact avec le ou les promoteurs les plus susceptibles d’être intéressés, la plateforme doit s’assurer du potentiel constructible. Ainsi, le projet peut commencer à être construit sur des bases saines et dans un souci de transparence. Le ou les promoteurs immobiliers contactés ensuite par Terrain Immobilier n’ont plus qu’à se projeter sur le terrain qui leur est proposé. Là encore, la mise en relation et la négociation en faveur du vendeur demeurent totalement gratuites. Le vendeur n’a rien à débourser et il a uniquement son mot à dire quant au prix final. Terrain Immobilier s’occupe donc de toutes les démarches, de l’estimation à la négociation, sans que le vendeur n’ait à intervenir.
