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Comment estimer un local commercial ?

Lors d’un investissement immobilier dans un local commercial, il se pose pour chaque acquéreur une question simple concernant la justesse du prix d’acquisition proposé. Il faut savoir que les prix de cession des locaux commerciaux ne reposent sur aucun critère de valorisation dans leur grande majorité. Ils ne font l’objet d’aucune estimation financière certaine et donc leur de base de prix ne reposent sur rien.
Le seul critère valable pour un vendeur est le prix de cession qu’il pourra obtenir dans des conditions normales. Hors cette démarche n’est pas rationnelle car elle ne fournit pas les critères de valeurs vénales et mêmes de valeurs locatives vérifiables.

Il est donc fortement recommandé de connaître les valeurs qui ont permit d’établir la détermination du prix de vente d’un local commercial en contactant notre Expert immobilier du Cabinet ProtorMundi Immobilier Entreprise puis en consultant notre site www.local-commercial-entrepot.com pour plus d’information. A bientôt !


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